Общая площадь здания составляет около 14 182 м², а внутренняя планировка выполнена в классическом кабинетном формате, что оптимально подходит для размещения офисов различных компаний. Здание находится в смешанной жилой и административно-деловой зоне, что обеспечивает сбалансированную городскую среду.

Удобный доступ к зданию организован как со стороны набережной, так и со стороны Садовнического проезда. Среди арендаторов выделяется Федеральная служба по военно-техническому сотрудничеству, что подчеркивает статусность и надежность объекта. Для сотрудников и посетителей предусмотрена велопарковка, что соответствует современным требованиям к офисным пространствам.

Транспортная доступность — одно из ключевых преимуществ этой локации. Станция метро «Новокузнецкая» находится всего в 400–440 метрах, что занимает примерно 5 минут пешком. Это позволяет быстро добираться до любой точки Москвы, а близость к центру и набережной делает здание привлекательным для компаний, ценящих престижное расположение и удобную логистику.