Дом находится в Тверском районе по адресу 3-й Самотёчный переулок, дом 11к2 . Станция метро «Достоевская» — всего в 6 минутах пешком, также рядом «Новослободская» и «Цветной бульвар». Расположение в историческом центре, рядом с Самотёчной и Селезнёвской улицами, обеспечивает хорошую транспортную доступность .

9-этажное кирпичное здание с 10-этажной технической надстройкой построено в 1999 году по индивидуальному проекту. Высота потолков — 3 метра. В доме 2 подъезда и 2 пассажирских лифта. 

В шаговой доступности — Делегатский парк, Сад Эрмитаж, Екатерининский парк. Рядом расположены 16 детских садов, 7 школ, 5 поликлиник и больниц. В непосредственной близости — школа №188 с углублённым изучением экономики. Развитая торговая инфраструктура включает супермаркеты, кафе, рестораны, театры и музеи.

Территория находится под охраной, оборудована видеонаблюдением . Предусмотрен подземный паркинг, машиноместо входит в стоимость квартиры. На первом этаже расположены коммерческие помещения и офисы.