Продаётся готовый арендный бизнес — помещение 161 м², где работает магазин здорового питания «ВкусВилл». Это первый в России черно-белый «ВкусВилл» в концептуальном дизайне. Объект расположен в четвёртом доме от Кремля (900 метров), в пешей доступности — Третьяковская галерея, парк искусств «Музеон», парк «Зарядье».
Действующий договор аренды заключён на 10 лет (до июля 2027 г.) с ежемесячной МАП 716 625 ₽ и ежегодной индексацией 5%. Помещение обладает уникальными характеристиками для торговли: высота потолков 5 м, панорамное остекление, отдельный выход на оживлённую улицу, электрическая мощность 55 кВт.
4 минуты пешком до станции метро «Полянка». Высокий пешеходный трафик — 1 605 чел./час, автомобильный — 1 136 авто/час. Вблизи — остановка общественного транспорта. Благодаря окружению туристических и культурных объектов (музеи, галереи, исторический центр) обеспечивается стабильный поток покупателей.
Рядом — набережная Москвы-реки, Лаврушинский переулок, рестораны, гостиницы, посольства и офисы. Объект идеально подходит как для сохранения текущего профиля под надёжным арендатором, так и для пересдачи под продуктовый бутик, кофейню или магазин здорового питания с высокой проходимостью.
