Блог

Аналитика от Ashtons International Realty: ставки, ключевые проекты, структура спроса, субрынки и инвестиционная привлекательность складского сегмента

Анализ от Ashtons International Realty: причины коррекции арендного рынка в начале 2026 года, структурные сдвиги и перспективы для собственников. Рынок элитной аренды Москвы в начале 2026 года проходит через фазу охлаждения. 

Ashtons International Realty о том, почему два района Москвы удерживают первенство по объёму и качеству элитных сделок в 2026 году. Географическая концентрация элитного спроса в Москве стабильна и прослеживается на протяжении последнего десятилетия: лидерами рынка выступают Хамовники и Пресненский район. В 2026 году эта картина не только сохранилась, но и усилилась.

В первом квартале 2026 года рынок элитного вторичного жилья Москвы продемонстрировал заметный количественный рост: объём зарегистрированных сделок в премиальном и делюкс-сегменте увеличился примерно на 15% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Что стоит за цифрой: структурный анализ от Ashtons International Realty, прогноз по кварталам и практические выводы для покупателей и собственников.

Зима 2025/2026 стала для рынка элитной загородной недвижимости Подмосковья и ближайших к Москве локаций периодом структурной перестройки. Впервые за последние пять лет мы наблюдаем одновременный рост цен на готовые резиденции и заметное снижение активности в сегменте предложений с низкой ликвидностью. Покупатель стал значительно требовательнее, а критерии выбора — более рациональными и инвестиционно обоснованными. В этом обзоре эксперты агентства Ashtons International Realty разбирают, что происходит с премиальной загородной недвижимостью в начале 2026 года и к чему готовиться участникам рынка в ближайшие кварталы.

Российский ритейл переживает глубочайшую трансформацию за последние десятилетия. Под давлением маркетплейсов, радикального изменения потребительского поведения, экономической волатильности и кадрового дефицита традиционная модель розничной торговли уступает место гибридным форматам. 

Ближний Восток в 2026 году уверенно закрепляет статус одного из наиболее привлекательных регионов мира для инвестиций в элитную недвижимость. Три ключевых рынка — ОАЭ, Катар и Бахрейн — формируют уникальную инвестиционную триаду: каждый обладает собственным профилем доходности, рисков и стратегических возможностей.