Коттеджный посёлок «Троице-Лыково» расположен в черте Москвы, в районе Строгино Северо-Западного округа, на правом высоком берегу Москвы-реки. Посёлок граничит с Серебряным Бором, а рядом находится Рублёвский лесопарк. Расстояние от МКАД — около 6 км , что обеспечивает быстрый выезд на федеральную трассу.
Ближайшая станция метро — «Строгино» , рядом также техническая платформа «Троице-Лыково» на Арбатско-Покровской линии . Строгинская пойма — самый чистый водоём Москвы с обустроенными пляжными зонами — находится в пешей доступности .
Посёлок построен на месте села «Троицкое-Лыково». Здесь находится храм Живоначальной Троицы — шедевр нарышкинского барокко, объект культурного наследия федерального значения.
Внутренняя инфраструктура посёлка ограничена , но рядом находится развитая инфраструктура района Строгино: торговые и развлекательные центры, магазины, образовательные учреждения. В пешей доступности — природно-исторический парк «Москворецкий», река с пристанью, стоянкой для катеров и яхт.
По периметру установлен кирпичный забор , работает круглосуточная охрана и видеонаблюдение . Посёлок электрифицирован, проведена газовая магистраль, есть централизованное водоснабжение и канализация. На территории обустроены прогулочные дорожки, места для отдыха, спортивные и детские площадки. Однако, по информации жителей, часть площадок требует обновления, также есть запросы на дополнительное благоустройство.
